312021,May
義大別墅都市計劃範圍內的收購道路用地價格
在正確的時間採取正確的行動
經驗豐富的土地投資者知道購買房產時會獲得最終利潤。因此，我們公司認為應該在開發前三到五年內購買土地。此外，京都房地產我們認為該物業的成本應為開發商目前為可開發的可比土地支付的價格的 25% 至 30%。收購道路用地這些標准假設開發商未來支付的土地費用不會超過他們今天支付的費用，並且持續的需求不會超過供應。此外，京都房地產他們還假設該物業可以使用公用事業，並且沒有利潤取決於更改分區。
這種保守的方法
使我們公司能夠通過堅持創造投資者回報的公式來最大限度地降低風險。收購道路用地風險主要是未知的函數。因此，收購道路用地應該花費巨大的精力來識別和了解所有可能的風險因素。收購道路用地通過在購買之前徹底研究房產，京都房地產投資結果更可預測，潛在風險（如果有）京都房地產也更易於管理。京都房地產關於財產收購，收購道路用地請遵循以下簡單規則：收購道路用地如有疑問，請不要。
購買流程
如果所有分析因素都有利，收購道路用地則考慮價格和條款。但是，收購道路用地僅靠低廉的價格並不能使房地產適合投資。京都房地產您不僅應該談判價格和條款，還應該談判對正確收購至關重要的因素。京都房地產在找到滿足您所有要求的房產之前，收購道路用地您可能會分析數百個收購道路用地房產並協商其中的任何一個。但是，收購道路用地如果合同中的任何一點沒有讓您完全滿意，請不要完成收購。京都房地產相反，轉移到下一個潛在的財產。收購道路用地當你京都房地產開始妥協你的標準時，收購道路用地你會給自己製造未來的問題。
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